设施经理在楼宇安全方面扮演什么角色?

设施经理负责其建筑物和设施的安全。他们的视野范围从内部到外部，从锅炉到地下室。

设施管理人员基本上是他们的建筑物的管理者。他们是负责维持其运行的人。

大型校园让设施团队不断前进

大学和医院校园等大型设施可以跨越多个建筑物超过1000,000平方英尺。

设施专业人员团队可能步行或使用高尔夫球车从一栋楼到另一栋楼，在他们进行巡视、维修和承担维护任务时。

（找出如何构建维护程序，可保证维护工人安全）

它们在维护安全方面的作用可以像预防一样简单滑雪和瀑布或者复杂到确保建筑物在发生地震等自然灾害或不可预知的事件时是安全的。

乔治亚高地学院设施主任大卫·范·胡克说。“正确维护系统是确保其安全运行的唯一途径。正确的操作系统可以保护建筑物免受环境危险(如冻伤或火灾)。”

设施也与食品安全(当涉及食品服务时)、化学品处理安全和清洁安全相交叉。

设施安全的行政方面

该工作的另一个方面是行政部分-所有与安全有关的文件，包括紧急疏散计划、维护日志和检查清单。

设备安全检查表

设施经理的日常安全设施清单可能包括:

• 每日回合
• 加快工作指令
• 规划新建筑、装修和改建

他们必须解决各种与安全相关的问题。如果管子爆了怎么办?如果备用发电机坏了怎么办?如果现场有一名活跃的枪手怎么办?所有的化学品都储存在哪里?这些化学品是否有正确的标签?医疗废物如何处理?

Savvy设施经理通过使用移动设备可以使用移动设备访问建筑计划或随访，以便与设施人员进行沟通。

承保人的工人赔偿/一般责任暴露

设施管理人员的作用往往超出了核心维护和维修任务。

“作为一个FM，我一直在寻找改进我们的设施的方法，同时还审查了新举措，维修，改造和新设备的投资回报率，”HCI热情好客的亚伦凯克说。正如他所指出的那样，这不仅可以提高安全性
“还能减少我们对保险公司的工人赔偿/一般责任敞口。”

例如，凯克（例如，提到）他“目前正在努力在我们的餐馆内实施石油缓解系统，以消除在餐厅后面的容器中处理员工轮子并处理旧油。”该系统将使工作更安全，这可能导致较低的保险费。

设施也可能负责车辆安全——包括普通的街道车辆，如轿车和卡车，以及叉车等车辆的安全操作。

设施经理还应熟悉市政、州和联邦安全法律，并为OSHA检查做好准备。

（了解更多内容6步做好意外OSHA访问）

大流行延伸了短职设施团队的资源

随着大流行，由于休假或更老的工人退休，设施团队可能是短的。团队必须延长他们的资源，明智地管理他们的时间，并学会聪明而不是努力工作。

这可能很复杂，因为在这个领域工作绝对不是一份朝九晚五的工作。当管道在凌晨2点或周末破裂时，设备经理会立即接到电话。

设施管理人员还与管理和建筑业主密切合作。最好的设施团队创造安全团队，因此其他人可以作为建筑物的眼睛和耳朵。

设施经理是安全领域的无名英雄。他们也许不是安全专家，但他们对安全的贡献是无价的。通过确保所有设施系统顺利运行，他们降低了事故的风险，并帮助居住者、客人和其他工作人员远离伤害。