防止老化建筑物的管道爆裂

无论何时发生在学校、医院或其他很多人聚集的地方，水管爆裂都会成为头条新闻。

其中一个问题是，许多这些服务设施都位于老化的建筑中。在美国几乎有四分之三的建筑是否超过20岁．丰满问题导致这些设施中断的可能性相当高。

根据Grainger的一份2019年报告在美国，66%的设施经理认为，在老建筑中，管道是最重要的领域之一。这一问题由于大流行病而变得更加复杂。许多平时熙熙攘攘的建筑在几周或几个月的时间里几乎没有人流量。这意味着水不像正常情况下那么频繁地流动，当水不流动时，微生物和化学物质会在管道中积聚。只需要几天的死水，这些就会堆积起来。

水管爆裂会对建筑物、贵重物品和附近的任何财产造成毁灭性的影响。由此产生的水损害也会滋生霉菌，这对居住在大楼里的人的健康有长期影响。

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值得庆幸的是，即使是在一座已经屹立了几十年的大楼里，设施管理人员和业主也可以采取一些措施来防止管道爆裂。

考虑你的管道材质

金属管道是管道系统的传统选择。虽然它相对昂贵，但它是一个非常耐用的选择。

虽然这种耐久性有助于防止破裂，但随着时间的推移，金属管道可能会腐蚀，片状生锈，并导致自来水生锈。

塑料管道通常更容易使用，安装成本更低。很容易切入并攻击到狭窄的区域。

塑料的缺点是耐用。它根本无法承受金属管道那么大的压力。它也不耐热。此外，在使用它们时还有额外的限制(它们通常不能用于携带饮用水或高压水的管道系统)。

铜管是一种更现代的选择，并迅速成为管道的流行选择。它提供了良好的水质，没有污染物。它比塑料管寿命更长。

然而，由于铜是一种软金属，当里面的水结冰时，它往往比其他管道更容易破裂。

使管道

随时保持管道和水箱的良好绝缘。行业标准管道保温材料包括:

• 矿棉或玻璃棉
• 硬或软泡沫
• 聚乙烯或其他聚氨酯基绝缘材料
• 硅酸钙
• 泡沫玻璃
• 气凝胶

当温度波动时，暴露在外的管道往往会膨胀或收缩，这增加了爆裂的风险。

建议您也对任何外部管道进行绝缘。室外的管道更容易被冻伤，爆裂可能会导致建筑物的隔热层或木质构件被浸透。

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保持热度

当设备不使用时关闭暖气似乎是一种节约成本的措施，但这并不值得增加管道爆裂的风险

每天每小时保持暖气运行，就能保持管道中水的温度稳定。这将减少它冻结和引起爆炸的机会。

当建筑物无人居住时，你仍然可以降低热量——当它无人居住时，它不需要那么高。

限制损害

当管道破裂时，立即采取措施防止进一步损害的发生是很重要的。

首先找到切断阀，关闭供水。如果找不到截止阀，而且泄漏严重，请报警。他们很可能知道如何找到阀门，并可能帮助定位泄漏源。

找一名商业管道工，让他们检查破裂的管道或管道系统，帮助确定破裂的源头。

如果电气系统漏水，关闭总开关的电源，并联系电工。

做好最坏的打算

运气好的话，你的管道会保持坚固。但这不是你能指望的。

假设你的一些管道会在某一时刻爆裂，并做好准备。定期维修管道，维护管道和管道系统，特别是在冬季之前。

随时准备好你需要的所有紧急联系方式。商业水管工会帮你处理泄漏，电工会帮你处理立即的善后事宜，物业或建筑经理会帮你让一切恢复正常运行。

霉菌在水害72小时内就会开始生长，所以应该迅速处理。只要准备充分，就会成功。